روش تهیه پلاک ثبتی زمین و ملک در تهران
پلاک ثبتی ملک در سند ملک درج می شود. روش تهیه پلاک ثبتی ملک در تهران که این پلاک ثبتی منظور همان پلاک اصلی و فرعی قید شده در سند منگوله دار است. و یکی از مشخصه های اصلی هر ملک است. امروزه املاک را بر اساس این پلاک ثبتی جانمایی می کنند. و از آنجایی که معرف مرز ها و حدود اربعه است. با توجه به این پلاک ثبتی در جانمایی ملک مرز های ملک تعریف می شود. و برای املاکی که پلاک ثبتی آن ها مشخص نیست باید با توجه به موقعیت ملک پلاک ثبتی ملک نیز را پیدا کرد.
پلاک ثبتی ملک یا همان پلاک اصلی و فرعی قید شده در سند های منگوله دار یکی از مشخصه های مهم هر ملک یا زمین است. زیرا این پلاک ثبتی است که هم تعریف کننده مرز ها و حدود اربعه ملک بر روی زمین است. موقعیت آن را بر روی زمین تعریف می کند. و این امر باعث می شود که امروزه در بحث جانمایی ملک از پلاک ثبتی آن کمک گرفته می شود.
و برای تعیین مرز های ملک استفاده می شود. از این جهت است که این پلاک ثبتی ملک برای امور اداری مربوط به ملک نیز استفاده می شود. از این رو بعضی از املاک در طی دوره های مختلف یا فوت مالک اسناد و مدارک آن ها نیز گم شده و در حال حاضر وارث نیاز به پلاک ثبتی ملک دارند. و برای این کار باید مشخص کردن موقعیت ملک با استفاد از مختصات های یو تی ام ملک نقشه ثبتی ملک نیز استعلام گرفته شود. در نهایت با تهیه نقشه تفکیکی ملک پلاک ثبتی ملک نیز تعیین خواهد شد.
پلاک ثبتی ملک چیست؟
هنگام معامله ی خانه یا زمین قطعا با پلاک ثبتی ملک سر و کار خواهید داشت. این پلاک به شکل مستطیلی می باشد. و در درب منازل نصب می شود. سازمان ثبت اسناد و املاک برای شناسایی املاک شماره پلاک اصلی و فرعی را به وجود آورده است. در واقع این سازمان طبقه بندی و تقسیم بندی را از استان آغاز کرده است. در نتیجه به بخش ها و واحد های کوچک رسیده است. کوچک ترین قطعات قطعه مادر و قطعات فرعی می باشد. که برای قطعه مادر پلاک اصلی و برای قطعات فرعی پلاک فرعی در نظر گرفته می شود.
“جهت اطلاع از پلاک ثبتی خود و جانمایی آن با هکاران و کارشناسان باتجربه در شرکت رادین مپ تماس بگیرید”.
ارتباط باما
09129277534
02166398316
راه های یافتن پلاک ثبتی ملک
اگر پلاک ثبتی در دسترس نباشد می توان از روش های زیر استفاده نمود:
- دریافت پلاک ثبتی ملک از همسایگان: پلاک ثبتی ملک هر فرد با مجاورین برابر می باشد. اگر به همسایگان و مالکین مجاور ملک خود دسترسی دارید می توانید با مراجعه به آن ها از دریافت کد ثبتی اصلی خود مطلع شد. استفاده از این روش مشروط به دسترس بودن همسایگان و همکاری آنان می باشد. اما ممکن است مالکین مجاور از پلاک ثبتی خود مطلع نباشند.
- مراجعه به شهرداری منطقه: به جهت دریافت پلاک ثبتی ملک می توان به دادگاه رفت و مجوز دریافت کرد. در نتیجه با این مجوز می توان به شهرداری مراجعه نمود و در خواست پلاک ثبتی ملک نمود. فردی که به دادگاه مراجعه می کند حتما لازم است مالک باشد و مدارک ملک نیز به همراه مدارک خود در اختیار داشته باشد.
- مراجعه به سازمان آب: از دیگر راه هایی که با استفاده از آن می توان پلاک ثبتی ملک را پیدا کرد، مراجعه به سازمان آب می باشد. پیشنهاد می شود برای استفاده از این روش نیز ابتدا با مراجعه به مراجع قضایی مجوز دریافت شود. چون ممکن است سازمان آب این اطلاعات را در اختیار شما قرار ندهد.
- کد ملی: زمانی که ملک سند تک برگ داشته؛ اطلاعات آن در سیستم کاداستر اداره ثبت اسناد ذخیره تا برای یافتن ملک به کمک پلاک ثبتی اقدام کرد.
جانمایی پلاک ثبتی ملک کارشناس رسمی دادگستری
جانمایی پلاک ثبتی به کمک اسناد و مدارک قدیمی و ثبتی ملک انجام می شود. از مواقعی که انجام جانمایی پلاک ثبتی ملک ضروری است وقتی است که حدود اربعه اراضی بر روی زمین معلوم نباشد. دیوار اراضی مشخص نباشد. در صورتی که ساخت و ساز اطراف ملک انجام نشده باشد. در این صورت برای اینکه مالکین بخواهند برای ملک خود سند تک برگ اخذ نمایند و یا در ملک ساخت و ساز انجام دهند باید مرز ها و حدود اربعه مشخص گردد. و بر روی زمین تثبیت شود، در نتیجه لازم و ضروری است که جانمایی پلاک ثبتی انجام شود تا حدود ثبتی معین شود.
روش تهیه پلاک ثبتی زمین و ملک در تهران از عهده یک فرد متخصص بر می آید. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یاامور ثبتی می تواند این عملیات را انجام دهد. در نتیجه با انجام این عملیات حدود اربعه ملک حاصل می شود و دیوار کشی ملک انجام می شود.
برای انجام جانمایی پلاک ثبتی چه مراحلی را طی کنیم؟
جانمایی پلاک ثبتی ملک به کمک اسناد و مدارک قدیمی و ثبتی ملک انجام می شود. در نتیجه با انجام این عملیات اطلاعات دقیقی از حدود اربعه ملک حاصل می شود. انجام جانمایی پلاک ثبتی ملک مراحلی دارد که به شرح زیر است:
- مطالعه دقیق اسناد و مدارک: در این مرحله اسناد و مدارک قدیمی گرد آوری و بررسی می شود.
- استخراج نقشه ثبتی: با توجه به اسناد قدیمی و پلاک ثبتی ملک در نتیجه نقشه ثبتی ملک که یک کروکی قدیمی از ملک است استخراج می شود.
- جانمایی ملک بر روی نقشه و تعیین موقعیت دقیق ملک: در این مرحله جانمایی پلاک ثبتی ملک بر روی نقشه هوایی انجام می شود. و حدود اربعه ملک معلوم می شود
- پیاده سازی ملک و میخ کوبی آن: در این مرحله مختصات کنج های ملک با استفاده از جی پی اس بر روی زمین پیاده سازی می شود. و میخ کوبی آن انجام می شود.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.