نقشه یو تی ام اراضی زراعی و کشاورزی از جانب ادارات و سازمان های مختلف در خواست می شود در واقع ممکن است اداره منابع طبیعی دستور تهیه نقشه یو تی ام را دهد. همچنین به جهت اخذ سند تک برگی نیز لازم است نقشه یو تی ام ملک تهیه شود. در واقع برای تهیه نقشه یو تی ام و تثبیت مرز ها وحدود اربعه اراضی بر روی زمین لازم است به یک فرد متخصص مراجعه کرد.
برای انجام نقشه برداری زمین کشاورزی و تهیه نقشه یو تی ام از اراضی لازم است به یک فرد متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی بر طبق تعرفه محاسبه می شود. به جهت برآورد هزینه تهیه نقشه یو تی ام ابتدا لازم است به عواملی توجه شود. این عوامل شامل مساحت، ابعاد، موقعیت قرار گیری منطقه و .. می باشد در نتیجه بر آورد هزینه بر طبق تعرفه محاسبه می شود.
برای تهیه این نقشه ابتدا برداشت زمینی انجام می شود. به جهت برداشت زمینی از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. بعد از برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. نقشه یو تی ام تهیه شده چاپ و مهر و امضا شده قابل ارائه به ادارات و سازمان هایی می باشد که تهیه این نقشه را در خواست کرده اند.
نقشه یو تی ام جهاد کشاورزی
جهاد کشاورزی به جهت بررسی سابقه زراعی بودن اراضی و خارج شدن اراضی از زمره اراضی ملی و تحقق مالکیت افراد بر اراضی زراعی از مالکین تهیه نقشه یو تی ام را در خواست می کند. همچنین علاوه بر تهیه نقشه یو تی ام مالکین موظف اند این نقشه را به صورت جانمایی شده بر روی چند دوره عکس هوایی تهیه نمایند.
برای تهیه این نقشه جهت ارائه به جهاد کشاورزی لازم است به فردی متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می تواند این نقشه را تهیه نماید. برای تهیه این نقشه ابتدا برداشت زمینی با دقت بالا انجام می شود و موقعیت به دست آمده از ملک بر روی عکس هوایی جانمایی می شود. این مدرک تایید و گواهی می شود و مالکین با در دست داشتن آن می توانند به جهت اخذ سند مالکیت ملک اقدام کنند.
نقشه یو تی ام چیست؟
نقشه یو تی ام نقشه ای با سیستم مختصات جهانی است و با تهیه این نقشه مساحت، ابعاد و موقعیت ملک معلوم می شود. این نقشه به این جهت تهیه می شود تا اطلاعات فنی دقیق ملک معلوم شود. نقشه یو تی ام با نقشه های دیگر تفاوت دارد از جمله:
- سیستم مختصات
- مقیاس
- معلوم شدن مساحت و متراژ دقیق
برای تهیه این نقشه با دقت بالا مراجعه به یک فرد متخصص همچون کارشناس رسمی دادگسترس نقشه برداری یا امور ثبتی ضروری می باشد. این متخصص برای تهیه این نقشه از تجهیزات نقشه برداری دقیق و همچنین نرم افزار های به روز نقشه برداری استفاده خواهد کرد.
نقشه برداری از اراضی اخذ سند تک برگی
برای اخذ سند تک برگ اراضی زراعی لازم است مدارکی را تهیه نمود و به اداره ثبت اسناد ارائه داد. یکی از این مدارک نقشه یو تی ام از اراضی می باشد. برای تهیه این نقشه لازم است ابتدا حدود ثبتی اراضی معلوم شود. برای معلوم نمودن این حدود بر روی زمین انجام جانمایی پلاک ثبتی ضروری می باشد. که برای انجام جانمایی پلاک ثبتی ملک و تهیه نقشه یو تی ام می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این متخصص به جهت تهیه نقشه یو تی ام ابتدا جانمایی پلاک ثبتی را انجام خواهد داد. به جهت انجام این عملیات از اسناد و مدارک ثبتی و قدیمی ملک استفاده می شود. با جانمایی نقشه ثبتی ملک بر روی زمین حدود ثبتی ملک معلوم می شود.
سپس نقشه یو تی ام از اراضی قابل تهیه خواهد بود. برای تهیه این نقشه از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود و بعد از برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. نقشه یو تی ام تهیه شده چاپ و مهر و امضا شده قابل ارائه به اداره ثبت اسناد خواهد بود. همچنین تثبیت حدود اراضی بر روی زمین انجام می شود و اجازه تعارض به حدود اراضی از جانب اراضی مجاور داده نخواهد شد. هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی بر طبق تعرفه ای مشخص معلوم می شود. این هزینه به عوامل مختلفی بستگی دارد از جمله مهم ترین آن متراژ ملک است.
نقشه یو تی ام برای تثبیت حدود اراضی
نقشه یو تی ام ملک نقشه ای با مختصات جهانی است که با تهیه آن موقعیت منحصر به فرد ملک، ابعاد و مساحت ملک با دقت بالا حاصل می شود. در صورتی که افراد قصد ساخت و ساز را داشته باشند باید حدود دقیق ملک بر روی زمین تثبیت گردد. و بنا در حدود واقعی و ثبتی مربوط به ملک ساخته شود تا به حدود املاک و گذر ها تجاوز رخ ندهد. عملیات تثبیت و دیوارکشی حدود ملک باید اصولی و طبق قواعد مشخصی انجام شود. پس باید به یک کارشناس رسمی دادگستری مراجعه شود. گاهی دیوارکشی غیر اصولی سبب می شود که وضع موجود ملک با سند مغایرت پیدا کند. و در نتیجه همین مغایرت باعث بروز مشکلات حقوقی خواهد شد.
همچنین اراضی زراعی معمولا حدود نا معلومی دارند برای معلوم نمودن این حدود بر روی زمین لازم است اقداماتی انجام شود. تا به حدود اراضی تعارض نشود. در واقع با تثبیت مرز های ملک می توان از تعارض به حدود اراضی جلوگیری نمود.
برای تثبیت مرز ها و حدود اربعه ملک لازم است نقشه یو تی ام تهیه شود. برای تهیه این نقشه از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. کارشناس بعد از برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام را انجام خواهد داد.
با تهیه این نقشه مختصات یو تی ام گوشه های ملک معلوم می گردد و در نتیجه میخکوبی طبق این مختصات انجام پذیر است. پس از دیوارکشی ملک می توان با ارائه نقشه یو تی ام به اداره ثبت اسناد سند تک برگ اخذ نمود.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.