نقشه یو تی ام ویژگی های منحصر به فردی دارد. در واقع با تهیه این نقشه موقعیت دقیق ملک بر روی زمین و همچنین ابعاد و مساحت ملک ببا دقت بالا به دست می آید. به همین دلیل بسیاری از راگان ها و ادارات ملکی همانند شهرداری، اداره گاز، اداره ثبت اسناد و .. این نقشه را در خواست می کنند. یکی از اداراتی که نقشه یو تی ام را در خواست می کند اداره ثبت اسناد است. در واقع این اداره به جهت تبدیل سند قدیمی به سند تک برگی، برای تصحیح سند، همچنین به جهت اخذ سند برای ملک قولنامه ای ماده 147 نقشه یو تی ام در خواست می شود.
تعرفه نقشه برداری اداره ثبت اسناد به جهت اخذ سند تک برگ مشخص است و با توجه به عواملی توسط کارشناس تعیین می شود. برای تهیه این نقشه می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
دو روش برای تهیه نقشه یو تی ام وجود دارد که در هر یک از این روش ها از ابزار متفاوتی استفاده می شود. در یکی از این روش ها که رایج ترین روش برای تهیه نقشه یو تی ام است استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه است. و با برداشت مختصات یو تی ام گوشه های ملک، برداشت زمینی پایان می یابد سپس ترسیم نقشه یو تی ام و چاپ آن انجام می شود. کارشناس در آخر نقشه تهیه شده را مهر و امضا خواهد کرد تا آماده ارائه به اداره ثبت اسناد باشد.
نقشه یو تی ام utm
نقشه یو تی ام نقشه ای می باشد که بر اساس سیستم مختصات جهانی تعریف شده است در آن هر مکان دارای مختصات منحصر به فرد است. به طوری که دو نقطه با مختصات مشابه بر روی کره زمین نمی توان یافت.
نقشه یو تی ام نقشه ای بر مبنای یک سیستم مختصات یا سیستم تصویر جامع جهت معلوم نمودن مکان ملک به جهت مکان یابی ملک می باشد. با تهیه این نقشه برای ملک مساحت، ابعاد و موقعیت دقیق آن معلوم می شود. تهیه این نقشه با دقت بالا مد نظر است و لازم است برای تهیه آن به فردی متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می تواند این نقشه را با دقت بالا تهیه نماید.
روش های تهیه نقشه یو تی ام
تهیه نقشه یو تی ام از جانب ادارات مختلف در خواست می شود. برای تهیه این نقشه دو روش وجود دارد این روش ها شامل موارد زیر است:
روش اول تهیه نقشه یو تی ام : برداشت وضع موجود ملک با دوربین توتال استیشن انجام می شود. در ادامه بعد از اتمام برداشت زمینی برای مشخص شدن مختصات یو تی ام کنج های ملک این نقشه بر روی نقشه یک دو هزارم جانمایی می شود.
روش دوم تهیه نقشه یو تی ام : در این روش برای تهیه نقشه یو تی ام از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. در نتیجه به طور مستقیم برداشت مختصات یو تی ام کنج ها انجام می شود. با اتمام برداشت ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود.
نقشه یو تی ام به چه جهت از جانب اداره ثبت اسناد در خواست می شود؟
یکی از اداراتی که تهیه نقشه یو تی ام را در خواست می کند اداره ثبت اسناد است. در واقع این اداره با هدف های مختلف نقشه یو تی ام را در خواست می کند. برای تهیه نقشه یو تی ام لازم است به فردی متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می تواند این نقشه را با دقتی بالا تهیه نماید.
در واقع نقشه یو تی ام به جهت اخذ سند ملک قولنامه ای، تبدیل سند قدیمی به سند تک برگی، تصحیح سند در خواست می شود.
نحوه تهیه نقشه یو تی ام با گوشی موبایل
تهیه نقشه یو تی ام با گوشی موبایل سبب تهیه نقشه یو تی ام با دقت پایین می شود. تهیه این نقشه با دقت پایین مد نظر ادارات و سازمان های مختلف نمی باشد. برای تهیه نقشه یو تی ام حتما می بایست به فردی متخصص مراجعه نمود تا در نتیجه این نقشه با استفاده از تجهیزات دقیق تهیه شود. بنابراین در صورت در خواست نقشه یو تی ام از جانب ادارات و سازمان های مختلف به کارشناس رسمی دادگستری برای تهیه این نقشه مراجعه نمایید. تعرفه نقشه برداری اداره ثبت اسناد مشخص است و با توجه به عوامل تعیین می شود.
برای تهیه نقشه یو تی ام اداره ثبت اسناد به چه کسی مراجعه کنیم؟
نقشه یو تی ام نقشهای با مختصات جهانی می باشد که با تهیه آن اطلاعات فنی و مکانی ملک با دقت بالا حاصل می شود. این نقشه از جانب ادارات و سازمان ها برای انجام امور ثبتی ملک و همچنین برای امور حقوقی ملک در خواست می شود.
یکی از اداراتی که تهیه نقشه یو تی ام را از مالکین در خواست می کنند. اداره ثبت اسناد می باشد. یکی از مواقعی که این نقشه در خواست می شود به جهت تبدیل سند قدیمی به سند تک برگی است. اسناد قدیمی معایب بسیاری دارند و همین امر سبب بروز مشکلاتی می شود. در نتیجه لازم است هر چه زود تر این تبدیل با مراجعه به اداره ثبت اسناد انجام شود.
در واقع برای اینکه بتوان سند قدیمی را به سند تک برگ تبدیل کرد از آنجایی که در اسناد قدیمی اطلاعات مکانی درج نشده است پس باید این اطلاعات معلوم گردد. تا در نتیجه در این سند درج شود. برای فراهم کردن این اطلاعات لازم است نقشه یو تی ام تهیه شود.
به جهت تهیه نقشه یو تی ام ابتدا با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه مختصات یو تی ام کنج ها برداشت می گردد. سپس نوبت به ترسیم نقشه یو تی ام با استفاده از اتوکد که نرم افزار ترسیم است می رسد. با تهیه نقشه یو تی ام مساحت، ابعاد و موقعیت دقیق و منحصر به فرد ملک با دقت سانتی متری حاصل می شود. این نقشه با مهر و امضای کارشناس معتبر می شود.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.