اراضی زراعی مساحت بالایی دارد و مشاعی می باشد. در نتیجه در صورتی که قصد اخذ سند تک برگی را برای اراضی داشته باشید لازم است به اداره ثبت اسناد مراجعه نمود. با مراجعه به این اداره لازم است نقشه یو تی ام تهیه شود. از آنجایی که اراضی حدود معلومی ندارد برای تهیه این نقشه ابتدا لازم است جانمایی پلاک ثبتی ملک انجام شود.
جانمایی پلاک ثبتی عملیاتی تخصصی است که با استفاده از شماره پلاک ثبتی و اسناد و مدارک موجود و ثبتی ملک انجام می شود. و در نتیجه مشخص می شود شماره پلاک ثبتی که در سند ملک درج شده است متعلق به کدام قطعه از زمین است. و سپس موقعیت و حدود آن با دقت بالا معلوم می گردد.
سفارش نقشه utm برای زمین کشاورزی با مراجعه به یک فرد متخصص ممکن است تا وی بعد از جانمایی پلاک ثبتی ملک تهیه نقشه یو تی ام را انجام دهد. کارشناس رسمی دادگستر ی نقشه برداری یا امور ثبتی همان متخصص می باشد. این فرد متخصص که توانایی انجام عملیات جانمایی پلاک ثبتی را دارد و می تواند این عملیات را به خوبی انجام دهد.
این متخصص ابتدا مدارک واسناد موجود و ثبتی را جمع آوری می کند و سپس جانمایی نقشه های ثبتی بر روی زمین انجام می گیرد. در ادامه با مشخص شدن حدود ثبتی بر روی زمین نقشه یو تی ام نیز تهیه می گردد. با مهر و امضای کارشناس معتبر می شود و قابل ارائه به اداره ثبت اسناد خواهد شد. و در نتیجه سند تک برگ برای ملک صادر می گردد. و حدود اربعه ملک بر روی زمین تثبیت می گردد.
نقشه یو تی ام utm
یو تی ام مختصات جهانی می باشد و به معنی موقعیت دقیق بر روی کره زمین می باشد. با تهیه نقشه یو تی ام برای ملک موقعیت منحصر به فرد ملک حاصل می شود. این نقشه امروزه از جانب ادارات مربوط به امور ملکی در خواست می شود. در واقع این ادارات به اهمیت نقشه یو تی ام پی برده اند و تهیه این نقشه را از مالکین در خواست می کنند.
یکی از اداراتی که این نقشه را در خواست می کند اداره ثبت اسناد است. اداره ثبت اسناد به منظور صدور سند تک برگ نقشه یو تی ام را از متقاضیان اخذ سند تک برگ در خواست خواهد کرد با تهیه این نقشه اطلاعات فنی ملک حاصل می شود و در سند درج می گردد و همچنین موقعیت ملک نیز به صورت شماتیک در پایین سند درج می گردد.
جانمایی پلاک ثبتی
برخی املاک قدیمی هنوز هم وجود دارند که مالکشان آن را به مدت طولانی رها کرده است. برای اینکه افراد بتوانند ملک خود را با آدرسی نامعلوم مشخص کنند. و سپس سند تک برگ ملک خود را با سند قدیمی جایگزین کنند بایستی جانمایی پلاک ثبتی انجام شود.
پلاک های ثبتی که وجود دارند هیچ نظمی ندارند و دو ملک در کنار هم ممکن است. پلاک های ثبتی پشت سر هم نداشته باشند. انجام جانمایی پلاک ثبتی ملک نیازمند دسترسی به بانک اطلاعات ثبتی می باشد.
برای انجام این عملیات تخصصی می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. کارشناس به تمامی اطلاعات ثبتی ملک دسترسی دارد و سپس جانمایی پلاک ثبتی بر طبق این اطلاعات انجام می گیرد. این کارشناس ابتدا تمامی مدارک و اطلاعات ثبی را جستجو و استخراج و جمع آوری خواهد کرد. سپس با جانمایی نقشه ثبتی بر روی زمین آدرس و حدود ملک مشخص می شود سپس نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتی تهیه و مهر و امضا می شود. تا در نتیجه با ارائه به اداره ثبت اسناد بتوان سند تک برگ اخذ کرد.
تهیه نقشه یو تی ام را به چه کسی بسپاریم؟
نقشه یو تی ام نقشه ای با مختصات جهانی می باشد و با تهیه این نقشه اطلاعات فنی ملک با دقت بالا حاصل می شود.
نقشه یو تی ام utm حتما باید توسط افراد متخصص تهیه و مهر و امضا شود. و فقط در این صورت نقشه تهیه شده مورد پذیرش قرار می گیرد کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری و امور ثبتی یکی از همین متخصصین است که می تواند این نقشه را با دقت بالا و فرمت استاندارد تهیه نماید. و در این صورت نقشه تهیه شده مورد قبول واقع خواهد شد.
یکی از روش هایی که کارشناس برای تهیه نقشه یو تی ام بهره می گیرد تا این نقشه را به صورت استاندارد تهیه کند استفاده از دوربین توتال استیشن می باشد. کارشناس بعد از برداشت زمینی سپس نقشه یو تی ام را ترسیم خواهد کرد. و سپس بر روی نقشه هوایی یک دو هزارم جانمایی خواهد کرد تا مختصات یو تی ام گوشه های ملک معلوم گردد. همچنین تهیه نقشه یو تی ام با جی پی اس دو یا سه فرکانسه نیز ممکن می باشد. کارشناس بعد از برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام را انجام خواهد داد. این نقشه مهر و امضا شده معتبر می شود.
نقشه یو تی ام برای امور حقوقی
یکی از مواقعی که اختلافات ملکی به وجود می آید زمانی است که اراضی ملی اعلام شود. در نتیجه بین مالکین اراضی و دولت اختلافاتی به وجود می آید. برای حل این اختلافات لازم است تامین دلیلی را تهیه نمود و به مراجع قضایی ارائه داد. یکی از این مدارک نقشه یو تی ام از اراضی کشاورزی می باشد.
سفارش نقشه utm برای زمین کشاورزی به جهت ارائه به مراجع قضایی با مراجعه به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی ممکن می باشد. این متخصص برای تهیه نقشه یو تی ام ملک ابتدا جانمایی پلاک ثبتی را انجام خواهد داد. انجام جانمایی پلاک ثبتی ملک با استفاده از اسناد و املاک قدیمی و ثبتی ملک ممکن می باشد. و سپس اقدام به تهیه نقشه یو تی ام خواهد کرد. همچنین از جمله مدارکی که لازم است تهیه شود گزارش تفسیر عکس هوایی می باشد. این گزارش با انجام تفسیر عکس هوایی قابل تهیه می باشد. در نتیجه با ارائه این تامین دلیل های تهیه شده قابل ارائه به مراجع قضایی خواهد بود. در نتیجه اختلافات به وجود آمده حل می گردد.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.