در حوزه املاک و اراضی نیز امکان بروز اختلاف وجود دارد. برای مثال ممکن است به دلیل مشخص نبودن حدود ملک، مالکین املاک مجاور یک دیگر به اختلافاتی بر سر حدود و مرز ها بر بخورند. و در این صورت برای حل اخلافات می بایست یکسری مدارک تهیه شود. و این مدارک به مراجع قضایی ارجاع داده شود که با استفاده از آن متجاوز به حدود ملک شناسایی شود. در واقع می بایست تفسیر عکس هوایی انجام شود تا با انجام آن جانمایی ملک صورت بگیرد. تفسیر عکس هوایی کشاورزی از عهده کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی بر می آید.
همچنین ممکن است اراضی شخصی جزو اراضی ملی تشخیص داده شود. و در این صورت مالک اراضی، دولت خواهد بود. در نتیجه در این صورت نیز با فراهم کردن یکسری مدارک می توان ثابت نمود اراضی ملی نیست و اختلافات بین دولت و مالک نیز حل می شود. در این صورت تفسیر عکس های هوایی برای تشخیص نوع اراضی و همچنین تهیه نقشه یو تی ام ضروری است.
تفسیر عکس هوایی
در حقیقت به شناخت عوارض بر روی عکس هوایی با ماهواره ای با استفاده از دید برجسته را تفسیر عکس هوایی می گویند. تفسیر و بررسی عکس هوایی کاربرد های بسیاری دارد. در واقع از زمان جنگ جهانی دوم که از تفسیر عکس هوایی استفاده می شد. تا به حال تفسیر عکس هوایی کاربرد های بسیاری دارد. در واقع تفسیر عکس هوایی همیشه تازگی خود را به نوعی حفظ می کند. انجام تفسیر عکس هوایی از عهده یک فرد متخصص بر می آید. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی متخصصی است که می تواند تفسیر عکس هوایی را به صورت اصولی انجام دهد. گزارش تفسیر عکس هوایی تهیه شده توسط این متخصص معتبر می باشد.
کاربرد های تفسیر عکس هوایی
- کاربرد نظامی: بزرگ ترین و اولین کاربرد تفسیر عکس هوایی و ماهواره ای بخش نظامی می باشد. مفسر عکس هوایی با استفاده از تفسیر عکس هوایی می تواند موقعیت دقیق، تجهیزات نظامی دشمن، تعداد نفرات و … شناسایی نمود.
- کارشناسی بین دعاوی ملکی: یکی از پرکاربرد ترین های تفسیر عکس هوایی در کشور ما تفسیر عکس هوایی اراضی زراعی می باشد. در واقع ممکن است دولت اراضی افراد ر ا ملی اعلام نماید. در نتیجه بین مالکین اراضی و دولت اختلاف به وجود می آید. همچنین در صورتی که تداخل ملکی به وجود آید و حدود اراضی به هم بریزد. در نتیجه اختلافاتی به وجود می آید. برای حل این اختلافات لازم است تامین دلیلی تهیه شود. و در واقع سابقه اراضی مورد بررسی قرار بگیرد.
- استفاده زیست محیطی و زمین شناسی: می توان با بررسی تصاویر ماهواره ای و هوایی در سنوات مختلف در نتیجه تغییرات زمین و پوشش گیاهی را بررسی کرد.
- تهیه نقشه از مناطق وسیع: یکی از کاربرد های تفسیر عکس هوایی تهیه نقشه از مناطق وسیع می باشد. در واقع نقشه برداری زمینی روش مناسبی برای تهیه نقشه از مناطق بزرگ نمی باشد. زیرا لازم است زمان و هزینه بسیاری را صرف نمود. در نتیجه با تفسیر عکس هوایی از مناطق بزرگ تمام عوارض، توپوگرافی، ابعاد و .. قابل ترسیم می باشد. کارشناس برا تفسیر و بررسی عکس هوایی از تجهیزاتی همچون استریوسکوپ بهره خواهد برد.
تفسیر عکس هوایی با استریوسکوپ
به طور کلی بسیاری از عوارض با استفاده از تک عکس و دید دو بعدی قابل روئیت می باشد. برای اینکه بتوان بیشترین اطلاعات را از عکس هوایی دریافت نمود لازم است. از روش برجسته بینی استفاده نمود. در واقع کارشناس از زوج عکس پوشش دار استفاده خواهد کرد. و تفسیر عکس هوایی را انجام خواهد داد. استریوسکوپ وسیله ای بسیار کاربردی می باشد که از دو عدسی چشمی تشکیل شده است. با استفاده از این ابزار در نتیجه یک تصویر برجسته و سه بعدی تشکیل می شود.
تفسیر عکس هوایی جانمایی ملک
برخی املاک به دلایل مختلفی از جمله حوادث طبیعی دیوارکشیشان در طی گذر زمان تخریب می شود. در این صورت برای اینکه بتوان حدود و مرز های ملک را مشخص کرد. لازم است عکس های هوایی تفسیر گردد. در واقع ممکن است به دلیل به هم ریختگی مرز ها اختلافاتی بین مالکین پیش بیاید در نتیجه برای حل این اختلافات باید با تفسیر عکس های هوایی حدود و مرز های املاک مشخص شود و سپس یک گزارش از تفسیر عکس های هوایی تهیه می گردد و با ارائه این گزارش به دادگاه می توان اختلافات را حل نمود.
برای تفسیر عکس های هوایی مربوط به ملک در دوره های گذشته که دیوارکشی وجود داشت. باید به یک کارشناس رسمی دادگستری مراجعه گردد. در واقع این متخصص به جهت تفسیر عکس هوایی از روش برجسته بینی استفاده خواهد کرد. گزارش و مدارک تهیه شده توسط این متخصص معتبر است.
کارشناس ابتدا عکس های هوایی را با توجه به سال و ساعت عکس برداری تهیه خواهد کرد. و سپس با روش های مخصوصی و با استفاده از تجهیزات دقیق تفسیر عکس های هوایی انجام می گردد. و حدود و مرز های ملک از آن استخراج می شود. سپس با جانمایی ملک بر روی زمین حدود ملک مشخص می شود. سپس نقشه یو تی ام تهیه می گردد. در نتیجه نقشه یو تی ام به همراه گزارش تفسیر عکس هوایی قابل ارائه به مراجع قضایی خواهد بود.
تفسیر عکس هوایی تهیه تامین دلیل
در صورت بروز اختلافات ملکی لازم است مدارکی تهیه شود و به عنوان تامین دلیل ارائه داد. در واقع برای تهیه تامین دلیل تفسیر عکس هوایی انجام می شود. تفسیر و بررسی عکس هوایی از عهده فرد دارای صلاحیت بر می آید. در واقع برای انجام تفسیر عکس هوایی و تهیه تامین دلیل لازم است به یک فرد متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می تواند انجام تفسیر عکس هوایی را بر عهده بگیرد. این متخصص به جهت انجام تفسیر عکس هوایی کشاورزی از استریوسکوپ بهره خواهد برد.
در نتیجه بعد از بررسی سابقه احیا در اراضی مشخص می شود که اراضی ملی نمی باشد. در واقع با ارائه گزارش تفسیر عکس هوایی به مراجع قضایی به عنوان تامین دلیل اختلافات قابل حل خواهد بود.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.